房产证分哪几种颜色？

1、红本：普通住宅或商品房产权证，房产所有权和土地使用权证的二合一证，受国家法律保护，可以进行自由交易和办理抵押。

2、绿本：房子的使用权证，就是指我们常说的小产权房，只有使用权，没有所有权，不允许买卖，常见的是集体土地建设的房产，比如村委集资房等。

3、蓝本：一些地区针对经济适用房和公有房等政策性房产推出的房本，一般要满五年或十年，补交一定的费用后，才能转红本。未转之前也是属于限制交易和抵押的房产。