未来买房躺赚的时代过去了，稍不留神就会掉坑里，那么什么样的房产不能买呢？以下这四种房产看着很高端买了就玩完，要谨慎购买。
第一、远郊大别墅，买这类房产只可以满足一部分人的情怀，有天有地有小院的田园生活。但是他的增值性、转手率都特别差，而且购买时成本太高。
第二、商铺，以前人们都觉得商铺是与商业挂钩的，能给自己带来较高的收益，自古以来就有一铺养三代的说法。但现在可不行了，受互联网电商冲击实体很难做，地段不是太好的商铺出租都困难，而且商铺购买时占用资金较多单价和利息都高。目前变成了一铺坑三代。
第三、写字楼，前几年经济发展比较好，出租收益的确很可观。但是近几年经济下行，写字楼产能过剩，租金收益下滑严重。已经不是最好的投资目标了。
第四、公寓，公寓只属于投资理财产品，以出租赚取房租收益还行，自住根本不可以。因为居住舒适度很差，一般都是一梯多户、户型不好、隔音差。并且出售困难，费用高很难找接盘客户。
所以说这四类房产是不能购买的。大家觉得还有什么样的房产不能购买？
