公积金按揭年利率3.25%，而商业按揭目前普遍是LPR➕60个基点，年利率约为5.25%。
以个人和家庭为例(重庆)：
1.个人目前最高贷40万。对比商业按揭同样30年，月供每月少近470元，一年5640元，30年16万9200元。
2.家庭目前最高贷60万。对比商业按揭，也同样30年，月供少近702元，一年8424元，30年省25万2720元。
不算不知道，一算吓一跳!公积金真的太省了!从短期来说每月节省几百月供，多买十斤二十斤排骨它不香吗?如果长期就更划算了，节省下来的钱都可以买一台不错的代步车了。
最近刚好也是和朋友聊到这个事并表示要去把商业按揭转为公积金按揭。以前我知晓的情况是转贷一方面时间长，二是比较严格，所以不容易转。
但是朋友表示完全是被忽悠了，实际上只要达到条件就能转，而且也并不麻烦。这回无论怎么说，也要托朋友帮忙，把自己的房贷也转为公积金按揭。
