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重庆房价“熊市”的几个根本原因

重庆房价堪比三四线城市,

第一:核心区房价限价。

首推,观音桥、北滨路、江北嘴、南滨路、照母山板块等。房价预期在3万,由于限价,部分楼盘深夜开盘然后秒空,未能有效拉高平均房价。

第二:遏制炒房不遗余力。

三无限购,虽然个别开假证明的购房成功,但不代表大盘是无限购的,这种震慑效果达到四两拨千斤,让外地热钱很难大规模进入重庆楼市。

第三:豪宅房产税。

独栋和超过政府规定的房价,是要交房产税的,而且是每年都交,税随房子走,谁买谁都得上税,减少了豪宅流通和涨价。

第四:多区域发展。

供应量充沛的市场,不是怕你买不到,而是怕你袋子钱不够。

虽然重庆的房价被看多,但是以上手段真的打中了“房价”的七寸。哪些说重庆房价低是因为不具备投资价值真的瞎扯淡。直辖市、国家中心城市、西部大开发、成渝城市群,西部陆海新通道、每年2万亿固投,这些利好政策远远大于嘴仗!

发布于 重庆房价
3条评论
不限购的区县房价已经超过限购的主城区,这里面的含义不必细说了吧?

唯独沒说到最关键的一点,巨量公租房!

你还没提到巨量公租房,几十万套公租房,消化了一大批购房需求

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