这样买房能省一辆大奔驰。
有人说呀，缴纳公积金势必稳赚不赔的买卖，因为公积金是普通上班族的一项福利，不过可惜，很多人都不愿意交，因为交了公积金到手的钱就少了，每个月都得紧巴巴的过日子。公积金不仅能用来租房、贷款买房，还能提取出来，并不是长期锁定在账户里的。
目前公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率平均为5.52%，高出了70%左右。如果贷款是100万分30年还的话，商业贷款要还204.9万元，而公积金贷款还156.7万，30年下来省48.2万，一辆奔驰都省出来了。
那么既然省这么多钱，为啥有人觉得它不好用呢？那是因为公积金贷款有一个最高贷款额度限制，比如说广州个人最多只能申请贷款60万，家庭最多只能申请100万。
如果已经成家了，夫妻两人都有公积金，就可以申请另一方作为共同贷款人，比如在广州啊，两人或两人以上申请公积金买同一套房子，最高贷款额度能增加至100万。如果贷款额度还是不够，可以考虑用公积金贷款加商贷组合贷的形式。而能不能用到公积金贷款，还有最关键的一步，要看开发商是否通过了备案。
根据规定，新的商品房要获得公积金贷款资格，开发商要到公积金管理中心登记备案。如果是特抢手的房子或者是因为其他原因，开发商是没有去公积金管理中心登记备案的，那么这个楼盘的房子就不能申请公积金贷款。所以说有了公积金使用权，还得看要买的楼盘是否让你使用公积金。
