房价下跌的底线是30%，一旦超过3成，就会出现银行抵押的资产缩水，为什么呢？
因为大家买房的首付一般都是30%，而70%是银行付的贷款。原本你还不起贷款了，银行把你的房子收走，银行也不会烂账。
可是一旦房价下跌超过3成，你在银行手里的抵押物就抵不上他借出去的房贷了，银行自己的资产缩水了，那就不得不减少对外的贷款，开始对企业抽贷。
企业经营本来就不容易，资金链都很紧张，贷款在一断，企业就完蛋了，就会降薪、裁员，接着白领就失业了，反过来失业的人更多，更供不起房价和贷款，这样就进入了一个恶性循环，2008年美国次贷危机也是这个原因。
什么叫做次贷危机？
就是次级贷款，就是还款能力比较差的贷款。最终这些房价的突然下挫导致了大范围的断供，银行手里拿着一堆抵押的房子跑到市场上去卖，工行发现建行也在卖，建行发现招行也在卖，这卖房子的比买房子的还多，只好降价卖，一降将更多的人断供，最后银行手里拿着一堆房子，根本无法变现，所以很多银行就倒闭了，这就叫做系统性金融风险。
有美国的前车之鉴，我们是绝对不会允许发生这样的事情的。现在的策略就是保持现状，稳中有涨，以房价的空间换取经济发展的时间。所以一线城市和二线核心城市的房价早已经不是一个简单的居住问题，他事关各类安全。
没问题你就别嫌贵了，想买就赶紧挑一挑，看看哪里的房子有潜质，更何况现在经济下行，有钱人更不敢把钱投到G市里或实T里，这样房子就会更加强盛。
限购城市的房价现在完全是靠手段压下去的，一旦放开，很轻松的就能蹭蹭蹭涨，大城市上下班都错峰出行，买房也是一样的，只是有的人这辈子买，有人是下辈子才能买。
所以如果你真的需要这，辈子就想办法买了吧。任何专家告诉你，房价会下跌都是为了迎合你，博取你的点赞和关注，但是没用的，你点个赞还是买不起。
在大雨中被风吹坏了一把伞，有些人学会了买坚固的伞，有些人学会了每天不出门。
