一、质量不达标。精装房突出的一大问题就是品质存疑，装修的水分很多，有些甚至表面工作都没有做到位。而至于“限价精装房”，开发商可以赚取的利润本就比正常价格的低，为保证自己的利益，会动起精装部分的“歪脑筋“，所花成本是能有多低就有多低，有的甚至不足消费者所知价格的五分之一。
二、装修环节无法保证。要知道，一个完整的装修流程包含土建、装修、材料供应和设计这四大方面。而从实际情况来看，能将这四个方面工作都驾驭好的开发商其实寥寥无几。但对于购房者来说，某个环节出问题，就是一连串的后续麻烦，自己想补救都不容易。
因此，想买精装房的朋友在看房子时要留个心眼，验房时最好请专业人士一同查验，以避免交房后被各种遗留问题所困扰。
