2021年买房十大纯干货真诚建议：
1、尽量优先买一线城市的中小户型三房、二线城市的大户型三房四房、三四线城市富人区的大平层，这些产品将是未来最热销的产品。
2、尽量买核心地区的房子，因为顺周期的时候核心地区最先涨，逆周期核心地区最扛跌。一般来说，城区跌幅比郊区小，而且都是郊区新房先跌。
3、尽量首选新房，二手房可考虑3-5年次新房。因为未来一定是新房先涨价，且涨幅远大于老房，尤其是那些正在规划和开发中的板块新房可以重点考虑。
4、学区房、地铁房、配套房、资源房按此顺序挑选，这些房子未来涨幅大，且扛跌性强。
5、在房价下跌时，先卖房，再买房；在房价上涨时，先买房，再卖房。
6、刚需买房不要等，尽快上车。若是财力有限的话，那就只能等了：若是不知道怎么选择，那就随“大众化”，看大家选哪里、投资哪里，但是难摇的核心板块新房，建议趁早放弃吧！
7、改善型置换，如果觉得房价高，可以等等，因为输得起，只不过住的好差而已。当然，不排除10年后的房价可能让你怀疑人生。
8、日常多关注透明城市与片区的成交量和各类房产资讯新闻，成交量持续走低，必然伴随房价下跌，反之亦然。
9、尽量多和拥有多套房的人讨论房产，他们经验更丰富，少听没房的人的建议。一般来说，没房人的观点基本都是：短期房价要暴跌，不做接盘侠。没房人的买房逻辑：房子涨了买不起，房子不涨等它跌，房子跌了不敢买。
10、买房除了运气之外，还要逆人性思考，破传统思维，机会不会等你准备好了之后才出现，买房有时就是冲动下的一种消费行为。当然，最终还看实力。
以上这些，希望能对大家有所帮助！
