央行出手限贷，央企全面执行退房令，意味着什么呢？
数据显示房地产行业产权转让项目明显增多，北京产权交易所公开信息显示，十一月房地产行业产权转让项目是23个，其中央企转让地产项目股权项目是19个，占近8成。
上溯十九个央企项目出资人包括招商局，华侨城、中化集团、中信集团、中国电信、新兴际华集团等转让项目大多处于亏损，Z不抵债状态，其中主业为房地产的央企旗下公司转让项目频繁。其实央行之所以选择此时出手，与房地产尾大不掉有很大的关系。
意图很简单，限制个人房D额度，压制房企融资渠道，多管齐下才能拽住房地产的狂奔势头。央企央行连续出手，正是对房地产政策基调的一种回应。无论央行限制房D流向，还是央企从楼市撤退，都是为了配合房住不C的大背景。
没有了过剩的信D资源扶持，房地产的金R属性就会弱化，没了央企在楼市里拿地盖房，既能起到抑制土地价格的作用，又能让那些代表着国家高精尖技术的企业深耕科技和产业转型，顺利实现内循环。
