深圳二手住房成交指导价能降房价，可能吗？

关键房产扺压贷款都是按指导价，是肯定可以降房价的。现在是靠经营贷炒起来的，银行钱多贷不出还是会想办贷款给炒房人。。。看落实！

听朋友说前年在宝宝买的一套100平的房子，买的时候550万，就两年不到时间已经卖到1600万了，而且她同小区的楼房有人卖出去了，这房价确实高啊，我一辈子都买不起

指导价刚出来时，我也认为会降，看了3000多个小区的指导价，我明白了

深圳的房价降到3万块左右比较合理，80%的人买得起，多数人开心

降价也轮不到刚需买，有钱人全款代持了。

居民是拥护政府指导价的。

谈不上降价，官方的指导价才是真实合理的价格

怎么不可能？指导价是最高价，不同楼龄不同楼层只有往下降价了

有没有参考价值，看银行执行，与你认不认可无关。

公租房、安居房建的越多，建商品房的地越少

能不能降价得看后期政策跟进。一刀切的定价方式其实有他的合理性，这点很多人都没看出来。对于刚需来说，不能因为房价不涨就推后买方，因为一个小区不管什么实际条件的房子都是一个单价的时候，先被挑走的一定是条件最好的，如果刚需推后购买，也许一两年后房价还会降一点，但是好房子可就买不到了。一刀切反倒是可以防止成交量大幅下降。再说一遍，重要是后续政策跟进，必须要彻底打碎房价上涨的预期，否则一切白扯！