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深圳房价

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2026年09月二手均价
62,137 元/㎡
同比 -1.1% 环比 +4.7%
2026年10月二手均价
63,360 元/㎡
同比 -3.2% 环比 +2.0%
2026年09月新房房价
50,333 元/㎡
同比 -7.9%环比 -1.8%
近十年极值
86,429 元/㎡2021-01
42,579 元/㎡2016-12
租售比
1.37 %
年租金回报率
2026年09月二手房成交
4,565 套
同比 -2%环比 +3%
2026年09月新房成交
1,412 套
同比 -17%环比 -25%
2026年09月合计成交
5,977 套
二手房 + 新房
房价收入比
22.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
14.9 年
双职工买90㎡(2025年工资)
深圳二手房近三月涨跌幅:+2.3% 近半年涨跌幅:+1.9%成交量为网签套数
深圳新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.2 97.7
90平米及以下 100.1 97.6
90-144平米 100.3 97.3
144平米以上 100.3 99.1
深圳二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 97.3
90平米及以下 100.3 97.2
90-144平米 100.0 98.1
144平米以上 100.2 96.3
拖动调整时间范围 -- – --
深圳房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 62,137 50,333
2026-08 59,329 51,251
2026-07 59,783 51,345
2026-06 60,742 52,487
2026-05 62,105 52,444
2026-04 61,883 52,661
2026-03 60,949 52,900
2026-02 61,391 53,041
2026-01 61,395 52,964
2025-12 59,379 52,454
2025-11 60,971 55,270
2025-10 65,441 54,802
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 104,984 +0.0% -4.0%
2 南山区 95,103 -4.6% +1.7%
3 福田区 76,981 -12.2% +1.5%
4 宝安区 58,436 -0.3% +5.2%
5 龙华区 53,113 -11.9% +1.7%
6 罗湖区 47,995 -1.9% +1.3%
7 盐田区 40,071 -5.1% +2.6%
8 光明区 37,658 -1.9% -0.1%
9 龙岗区 36,661 -5.8% +1.1%
10 大鹏新区 25,614 -16.3% +10.6%
11 坪山区 25,021 -9.9% -1.9%
12 市区 59,928 -10.1% +2.9%
深圳房价地图