惠州海景房为什么卖不出去

惠州位于我国南方地区，而且惠州也处于沿海地带。很多大型房地产来这里建造海景房，但是由于建造的海景房单价特别高，很多人买不起，所以卖不出去。其次这些海景房地理位置都不是特别优越，只不过是沿海靠海比较近一点，但是在价格方面却是天价，比普通的房子每平方米要贵2000甚至5000元左右，以至于很多人买不起。最后这些海景房也没有太多的实用价值，可能只有一些富人会在这里购买。