购买二手房要注意哪些方面？以下有10个关键点一定要牢记

第一、合同必须签三份，房产中介与买卖双方各一份。

第二、了解房子是否出租、有无抵押或者纠纷。

第三、了解下房龄多大，因为房龄太大会被拒贷。

第四、原房主签订出售协议，必须夫妻双方在场。

第五、过户费中介费由谁付要写在合同内。

第六、每笔支出都要有收据。

第七、要在合同内附加原房主户口迁出时间。

第八、确定交房时间，以防延期交房。

第九、维权责任要细化，预防维权。

第十、车位（车库）、付房等事项要交接清楚。