汶上房价即将破万，是在县城买房还是到济宁？

如果在济宁和汶上，之间选择的话我优先考虑济宁，先说价格汶上小县城八千多，济宁呢也就八九千，价格差距不大，可是一个是市里，一个是县城，在说就业前景，汶上大型企业屈指可数，以后在汶上买了房工作都难找，汶上县如今只能留住公职人员，务工人员流失严重，汶上没有发展前景

我住的小区，很多汶上的，不光汶上，周边其他县城也有很多来济宁买房子的，就连不服济宁管的曲阜，都有很多来济宁买房的，不管在怎样，济宁毕竟是市，汶上是县城。很多人都会选着来济宁买房子，我闺女学校登记户籍信息，只有我闺女和另外三个小朋友是原有的济宁任城区城区户口，剩下的都是下面县城迁过来的，可想而知，大部分人还是选择来济宁买房。

汶上济宁的房价相差不多，济宁有些精装的也就一万左右，相比汶上的房价好太多。县城毕竟和市区还是有所差别的，无论是教育还是医疗汶上和济宁相差很大，更不用说商业配套和就业方面了。个人建议能去济宁买尽量去济宁买，不仅保值而且还会有一定的升值空间。

看我名字。买不起，能理解吗？那些贷款的就别知声了。你活该房奴，汶上的二手房有几个买的？你卖出去才叫房子涨钱你赚到了，卖不出去再涨也和你没关系！

济宁房价现在多少了？现在在青岛定居，没怎么关注老家的行情啊！在济宁火车站附近有一套房子，均价多少呢？

我汶上的，也在汶上工作过一年多，但是我以后不会在汶上买房子，性价比不合适，房价太高了，已经超过当地经济发展了，当地多少适龄人员都外出打工，留在汶上的都是不想外出的，有啥办法，当地人月收入也就3000多点，房价呢？八九千了，你觉得怎么办？再说了现在政府又不让农村自建房了，有的家庭为了孩子结婚没办法进城买房，种地还房贷么？好多人都是父母一辈子的积蓄都拿出来了，还得贷款才行，你说我们这些人怎么选？

汶上房价高，主要是乡镇各个村里人都争先恐后在县城买房子，供不应求；

与济宁房价基本持平，建议来济宁市里买房，保值升值。

两地各买一套啊，反正都是贷款，更为大济宁多做贡献呐

我建议还是去济宁市区买吧，毕竟大市区资源环境还有交通优势明显，发展空间大，增值快，买了你就会感觉物有所值。如果你有家乡情怀，可考虑在靠近汶上县的市北区地块选择，回老家又近又快。一己之见，仅供参考。

这要具体情况具体分析。如果你在县城上班，又没有房子，父母孩子汶上，那你就在汶上买，这个别无选择，不必听专家瞎掰掰。

如果你是一个适婚青年，在汶上生活、工作，不买房县城的姑娘会跟着你吗？一套房子能解决你婚姻、孩子上学的问题，几十万换来的幸福不值吗？以后县城的房子不值钱又能怎样？咱这点存款也买不了大城市的房子啊！先上车再说。

小县城刚需就买，不刚需不如自己搞个生意做做。目前汶上县城7000多，济宁9000以上。从长远看，当然济宁比汶上保值，但不在济宁上班、工作，每天来回的燃油费也不低呀，问题是还来回奔波，很麻烦的。

先解决刚需，如果一时半会离不开汶上，那就别犹豫，果断出手，在汶上弄一套。如果汶上有了一套，那第二套就可以考虑在济宁购买了。注意，一定要买学区房，位置永远第一考虑。

其实，要我说，如果钱财充裕，还是去济南买合算，去苏南买也行。总之，济南的性价比远远高于济宁，毕竟是省会城市，而且很可能未来升为新一线。在山东省，值得投资的房产就两个地方：济南和青岛。从长远看，别的地方投资的价值都不大。