洛阳房价现在多少？

投资角度看不合适，刚需而有能力者另当别论，为什么说现在洛阳买房不合适?理由1:人口，洛阳城市人口近五年的流入看大部分是以前的郊区农民变成的城市人口流入，而真正精英阶层，高端人才并没有流入。理由2:政策，从中央政策到地方政策的支持都没有大的政策指向，地铁，修建，自贸区建设是比较大的中央政策，这不能撑起洛阳房子的持续上涨。理由3:宏观经济数据，M2的增速回落明显，地方GDP增速不尽如人意。综上所述不合适买房。

洛阳房价自今年3月以来进入暴涨期。据最新的房产网价格统计，瀍河区、老城区的房价多在4000元左右，西工区多在8000元左右，涧西区多在9000元左右，新区多在10000元左右。

洛阳房价今年暴涨的原因，一是省会郑州房价领涨的辐射效应，二是洛阳两条地铁线开建带来的利好，三是洛阳虽然是地级市，但作为闻名世界的文化古都，其房价与城市内涵是匹配的。

土地为稀缺资源，卖一块儿少一块儿，所以洛阳的房价也是与其本身固有的城市属性相连的。房价增长与城市建设规划相关，城市规划越先进越发达，房子的升值潜力越大，洛阳如今重视城市规划与建设，无论是现代建筑还是城市绿化，都有着日新月异的变化。加之洛阳是文化古都，近年来有关文化设施的建设更是突飞猛进，因而也有了“宜居城市”的称号。如今洛阳的房价与城市发展是匹配的。

但房价突然的大规模增幅，也有其不现实的一面，尤其是一些楼盘跟风涨价，其楼盘品质与价格并不相符，近段时间有些楼盘房价的回调便是证明。

房子是用来住的不是用来炒的，这句话很有道理。如果是刚需，此时在洛阳选一套价格与品质相配的房子定居很有必要，如果是炒房，盲目追涨买房，如果房价下调，此时买房做“接盘侠”并不科学。

从洛阳如今的城市发展与人口规模来看，好地段好品质的房子价格，会在一定时间内保持现状。