截止6月，西宁的二手房挂牌价格是10521元/m²，根据对挂牌数据的统计，约2000个小区挂牌均价超过了1W，仅有24个小区的均价在2W以上。在国内的大型城市中位居下游。
不同于部分经济发达城市，在挂牌均价最高的100大小区中，房龄超20年的老旧小区占据了多数，甚至部分小区的房龄超过了30年。这些老小区的统一特点就是均为市内各大重点中学、重点小学的学区房。
比如比如妇联家属院就是虎台双学区房，虎台小区、塑料厂家属院等小区也是如此。基本上，目前在2W以上的小区几乎都是这几所重点中小学的学区住宅。
不同于一些沿海城市，青海的优质教育资源基本都集中在了西宁，其他地区的不论是人口规模还是城市规模都相对较小，资源集中加前几年的拆迁补偿、海湖新区的成功建设，几大要素都变相推动了整体的房价，从17年开始，西宁已经连续多年持续走高。
