不久前，统计局公布了2021年5月全国70大城市房价变化情况，其中辽宁的沈阳、大连、丹东三大城市均不论环比、同比均保持了上涨的走势。
沈阳同比去年上涨4.7%，大连同比去年上涨5.1%，丹东同比去年上涨5.7%，环比4月，沈阳、大连分别增长0.9%与1.2%，涨幅位居全国的各大城市的前列，沈阳位居第八位、大连更是跻身全国前三。
辽宁的这三大城市，均各有特色，也有着很好的持续上涨的理由与想象空间。
根据公布数据显示，沈阳东北所有城市中人口增长最大的城市，总人口数超过900万，10年来常住人口增长近百万，新增的人口无疑对住宅提出了强烈的需求，而且以往沈阳在国内的各大城市中也是房价相对较低的城市之一，上述两种刚性条件都为沈阳房价的上涨提供了很好的概念。
对比沈阳，大连一直以来都东北房价最高的城市，凭借东北最好的经济环境和沿海城市的条件，大连近年来房价的上涨速度一直领跑东北，2017年大连的二手房均价还不到10000元，如今已经超过了15000元，上涨幅度达到了50%。
相对沈阳和大连，丹东其实是最不被看好的城市，尤其是17末丹东房价全面启动后，很多人都一片看衰，从各种角度分析丹东房价崩盘的可能，但五年过去后，丹东的房价已经涨至辽宁第三、东北第六，仅次于沈阳、大连、长春、哈尔滨与吉林五大城市。
如今丹东已经有100多个小区的均价超过了万元大关，高价小区主要集中在新建的城区，老旧小区价格相对较低。
