从这几年呈贡新区房价上涨的情况可以看出，这几年呈贡新区的房价上涨空间基本跑赢了昆明主城区的价格上涨的空间。
现在呈贡新区最好的房子已经朝着2.5万迈进，当然对于呈贡新区，仍然有一部分小区的房价在1万左右。
应是云南最大的中心城市，也是重要的边境中心城市，对于这个城市是多民族化的，而这个城市的包容也让这个城市成为更多外地人选择的区域。
昆明呈贡新区是昆明大学城的所在地，昆明有很多大学在呈贡新区有校区本部应该说这个区域的大学生特别多，从整个呈贡新区的规划来看是非常成功的。
那么作为省会城市，现在昆明的房价正常吗？
其实我们去对全国所有的省会城市和较大的城市房价进行比较，或许我们会发现昆明的房价其实不算高。
目前昆明的价格与西南地区的成都和重庆相比差距还是比较大的，而昆明的房价要比贵阳高一些。
从昆明的整体发展实力来看，昆明的整体实力要远远强于贵阳，但是昆明的整体实力与成都相比有一定差距。
房价和实力差不多，当然对于一个省会城市来说，房价肯定在这个省的排名是处在前列的。
省会城市的房子是卖给全省年轻人，而不是仅仅只针对昆明的年轻人，更何况昆明是一个典型的旅游中心城市，由于昆明四季如春这个城市，每年吸引了大量的候鸟在这个城市安家。
对于呈贡新区未来楼市会有更好的表现，或许呈贡新区的房价真的可以接近甚至超过昆明走主城区的价格。
