2021上半年哈尔滨松北区新房均价直降400元/平米！其中3-5月期间价格降幅最高，个别楼盘降幅高达5000元/平米，至6月后售价保持小幅震荡的状态，价格相对平稳，目前松北区新房成交均价9519元/平米，环比上涨0.04%，即便是众多房企进行各类促销，也无法提振销售业绩，并且导致客户观望情绪加重，购买信心不足，价格预期明显下降。其主要在于受到市场供大于求、高层同质化与价格战等不利影响，使得松北上半年楼市在“跌”声一片中愈发惨淡。
据调研，松北区域上半年供应量全市第一，占比52%，超50个楼盘在售，多为大体量新盘，目前主要分三大板块，在售均价分别为：
1）环西板块：7000-9000元/㎡；
2）松浦板块：9000-10000元/㎡；
3）中心板块：9000-11000元/㎡。
