2016年是本轮房价上涨的启动年，从2016年5月至2021年5月，江苏13市房价涨幅前5名中，苏北城市就占了4席。
分析这5年苏北5市房价上涨的原因，除了有资金推动有关外，苏北5市承接苏南和上海产业产业转移也是客观事实，比如盐城的上海工业园。有了产业，人口自然回流，这从“七五”人口数据就可看出。
总结，苏北5市的房价上涨是有产业和人口基础的。
2016年是本轮房价上涨的启动年，从2016年5月至2021年5月，江苏13市房价涨幅前5名中，苏北城市就占了4席。
分析这5年苏北5市房价上涨的原因，除了有资金推动有关外，苏北5市承接苏南和上海产业产业转移也是客观事实，比如盐城的上海工业园。有了产业，人口自然回流，这从“七五”人口数据就可看出。
总结，苏北5市的房价上涨是有产业和人口基础的。
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