北京海淀区热门小区房价：中科院东南小区最高，六个小区超12万

北京海淀区热门小区中中科院东南小区房价最高，高达每平米14.43万元。中科院东南小区是典型的学区房，周围有5所小学，还有清华北大等知名高校，有三条地铁线在周围，所以房价较高。

海淀还有五个小区房价每平米超12万元，分别是华清嘉园12.23万元，万全新新家园13.63万元，唐林ONE12.74万元，紫金长安12.46万元和科育社区13.68万元。

海淀区是北京GDP最多的区，而且清华北大等高校，颐和园等名胜古迹都位于海淀。使海淀成为北京经济最具活力的地区之一，因此房价较为坚挺。