买房怎样才能规避购房过程中基本的购房风险？

只要注意以下3个方面一般不会出现大的风险了。

第一、房子定下来后尽快备案，防止开发商一房多卖。

第二、房子实际面积经房管部门实地测量后，与合同面积误差超过3%的，有权退房或拒交差额费用。

第三、购买期房要看是否有预售许可证，有相关证件说明项目得到有效的监管，会大大降低后续风险。