1.武汉19979元/㎡，环比跌1.37%；
7月湖北13地市房价环比5涨8跌，片区涨少跌多，市场整体热度一般；其中孝感环比上涨3.38%，片区反弹较大；武汉、宜昌、荆州、十堰、黄石、恩施环比下跌超过1.37%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定；
过去一年，湖北13地市房价同比5涨8跌，片区涨少跌多，涨幅小于跌幅，片区热度两极分化，市场整体热度一般；其中武汉、鄂州、荆州同比上涨超过5%，涨幅较大片区表现相对较好；襄阳、黄冈同比下跌超过5%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区基本保持小幅涨跌态势，片区整体疲软；目前湖北楼市现状主要有4种情况：
其一：襄阳、宜昌、荆州、黄冈楼市在小阳春收官后，连续两个月下跌，片区热度较低，市场进入回调下跌区间；
其二：鄂州、咸宁楼市在小阳春收官后，连续两个月上涨，但涨幅大幅度收窄，片区降温明显，市场购房意愿持续走低；后市楼市将继续走弱；
其三：省会武汉是过去一年湖北楼市表现最好的片区，在经过小阳春期间的连续上涨后，随着小阳春收官结束，7月武汉楼市止涨下跌，回调幅度较大，片区开始回落；后市楼市有望继续保持降温态势；
其四：十堰、黄石、恩施、孝感、随州、荆门楼市进入震荡行情，片区涨一月回调一月，但涨幅小于跌幅，楼市处于震荡下跌态势；市场无法蓄积热度，片区继续走弱。
