广东21地市8月房价及涨跌情况 楼市整体处于降温态势

1.广州46429元/㎡，环比涨3.63%；

2.佛山14770元/㎡，环比跌1.62%；

8月广东21地市房价环比8涨12跌，片区涨少跌多，涨幅小于跌幅，市场相对疲软；其中广州、清远、揭阳、肇庆、韶关、阳江、云浮环比上涨超过1.39%，片区涨幅较大；佛山、中山、惠州、湛江、江门、潮州、汕尾、梅州环比下跌超过1.38%，跌幅较大片区回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

过去一年，广东楼市两极分化，片区冷热不均；房价越高涨幅越大片区热度越高；相反房价越低市场相对低迷；其中广州、东莞、潮州同比上涨超过24%，片区表现相对强势；珠海、佛山、江门、清远、云浮同比上涨超过5%，片区表现不错；汕尾同比下跌8.95%，跌幅最大片区最为低迷；其他片区保持小幅涨跌，市场相对稳定。

目前，广东楼市整体处于降温态势，尤其是前期热点城市，在调控政策持续叠加释放下，市场回调下跌明显。