个别小区最大跌幅超24%，房价由去年的4.1万跌到今年的3.1万。
西湖区是杭州四大主城区之一，更是杭州环境最好的主城区。另外杭州有很多科技企业总部设置在西湖区，所以这个区域成为很多改善群体重点选择的区域。
由于西湖区综合实力较强以及西湖区的基础教育较好推动这个区域楼市发展，当然成交较为活跃。
去年8月房贷收紧以及房地产开发企业三道红线，一直企业融资对于部分刚需群体而言或许开始观望，对于杭州西湖区楼市房价也有一定的影响。
高品质的小区在一年的楼市发展中逐渐走上上涨行情，而对于一些前期涨幅较高的小区，在近一年房价却出现了下跌，侧面反映到楼市房价存在差异化发展的趋势。
