2022年上半年11城新房开盘平均去化率：杭州去化率53%

1.上海，去化率85%；

2.成都，去化率55%；

上半年一线城市新房平均去化率60%，其中上海去化率高达80%，新房热度较高；深圳、广州新房平均去化率仅40%-50%，购房意愿大幅萎缩。

上半年二线城市新房平均去化率40%，个别城市如武汉、天津、南京、苏州去化率不足40%，购房意愿不足，片区下行压力。