美国，每年需要新房130万套
英国，每年需要新房27万套
日本，每年需要新房39万套
法国，每年需要新房26万套
德国，每年需要新房35万套
以上五个国家都是发达国家
他们每年还是需要这么多新增的住房，
我国现在还是发展中国家
最近因为房价下跌，房地产不景气
很多人觉得房地产完蛋了
但按照欧美的历史来看
我国未来每年对住房的需求量还会较大
房地产未来还会是我国的支柱产业，
只是销量不会和2021年这么多，
不会每年1000多万套的需求
但平均每年还会有400万套以上的需求在。
现在有些年轻人在上海，在长沙，成都工作生活。
对这些年轻人来说
这些城市的郊区住房
价格比较便宜，还是可以买的
比如长沙郊区，才七千一平米
比如成都郊区，才九千一平米
比如上海郊区，金山区，崇明区，才1.7万一平米
这些住宅，年轻人还是可以购买的，没有多大的泡沫
而北上广深市中心那些20万一平米的房子，
泡沫很大，下跌的风险很大。
