有购房合同，本还没下来，买这样的二手房有什么风险？

对于买房来讲，房子没过户就把钱掏出去了，就是承担了很大的风险。虽然有房东出具的收据，有合同，但这些都只是维权的手段，无法消灭存在的风险。比如说题主付完首付，在过户之前，房东破产，房子被法院查封。这就很无奈，也不是房东故意违约。以最短的时间完成过户才能定下心来。做买卖首先是靠信誉，实在不行走法律。但法律又耗神，时间又长。所以过完户再支付首付是最稳妥的。

有风险 如果当下可以改名的话还可以 不能当下改名字 签署协议合同的有一定的风险

产生产权纠纷，后期房主不卖

房主可以随时后悔

无法过户，无法完成交易，不受法律保护

卖家可以单方面违约，不保险

房本周期长的房子，价格容易有波动，如果波动大了，房价长得高了，房主容易反悔协议，没有本的二手房只能签协议，一般都没有房本的房子安全一点儿，因为有因为协议打官司的案例。