准备在大亚湾买个二手房，满两年不满五年，总价95万，卖家手里的购房款票合计50万，签合同之前中介和我说除了佣金大概五万多的费用就下来了，但是我按个税差额20%算的话不止五万，个人除佣金缴纳税费总价快10万了。所以我没有签交易合同，想知道个人除佣金外交易费用到底是多少，再决定是否换中介签合同。只是惠州二手房交易个税是按差额20%收还是按交易总价1%收？
8条评论
- 严金喜 0
普通住宅按总价的1%豪宅1.5%
- aini134 0
差额的20%来收，以家庭为单位广东省唯一的一套住宅满五唯一的可以 免个税
- 你好吗 0
满五唯一的话免征个税，满两年是要缴个人所得税的，是现在（地税评估价*面积-原购价的差额）*20%按揭利息可以抵掉一部分个税，还有就是装修FP也可以抵掉一部分个税！
- 小€筱 0
是按差额的百分之二十征收
- 柠檬水 0
评估价乘以面积乘以百分之二十等于个税
- 掌柜的 0
大概帮您算了一下，所有费用加起来应该在6卍左右，除开佣金。税是按差额百分之二十收取
- 湖南卫视 0
按评估价减原购价的差额20%收
- jeoqd610 0
满了二年的话，个人所得税有二种选择：一个是总额的2%，另一个是差额的20%；二者之间哪个便宜选择哪个
