抵押贷款是什么意思 抵押贷款的定义

抵押贷款是指贷款人以抵押物为抵押，向银行申请贷款的方式。房产（住房）抵押贷款是最常见的一种抵押贷款。贷款人将已购的商品住房作为抵押，贷款银行将发放贷款，满足贷款者装修、购买住房、购买汽车或其他大额消费品的需要。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，而购买二手房的贷款最长期限不超过20年，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。作为个人不动产理财的重要方式，房产抵押贷款还是融资渠道中成本较低的方式之一。