取消公摊的可能性有多大？
发布于
数据社区
57条评论
- qw1331 2
这个事情，第一房子如果没有公摊面积。按套内面积卖的也有，但是单价比较有公摊的贵个3-5千一平方价格，您能接受嘛？如果一个小区楼连绿化都没有，共公地方都没有的小区您愿意买嘛？
- 相约酒吧！ 2
取消的可能性很小 公摊包括楼道和门口的公共区域 不过羊毛出在羊身上 取消公摊可能感觉赚到了 但是无商不奸开发商加到单价上您有什么办法
- 追逐 2
多了不多说，首先开发商就不可能取消公摊面积，他们需要考虑费用，在就是考虑房子销售热度？现在人们生活越来越好，居住条件肯定是越来越好，所以买房子不可能买门对门的房子，取消公摊只是无稽之谈！
- Joytube 2
取消公摊面积，首先国家经济足够强大没有公摊面积意味着什么第一种，没有公共活动的区域，包括绿化以及简单的生活配套。那小区也不叫小区了，跟别提高档之分了。第二种开发商承担所有的共同区域有良心的或者企业文化优良的开发商 ，或许能创造出一个不错的小区环境，当然，房屋单价应该也不会太低。如果企业文化一般的开发商，那情况不可言喻了
以下代表个人观点并非官方、公摊面积是分摊的公众共用面积的简称、他和套内面积相加称之为商品房、公摊面积包含电梯井、楼梯间、管道井、配电室、走廊、等等公用设施、很多人都会呼吁取消公摊面积，按照套内面积计算一切面积相关的费用。其实说白了取消公摊，直接按照套内面积计算，单价就一定上升。你是否觉得房价瞬间高了太多？一下子就不好了？在当前强力调控政策下，取消公摊显然是不可能的事情。公摊是有利控制房价，所以暂时是、不会取消！
- 陈贤林 2
公摊怎么可能取消，取消了电梯，走廊，承重墙都不用了吗？难不成直接住在一个露天的环境下，所以说公摊面积是不会取消的，而且楼层越高都知道公摊面积越大，以后楼层只会越来越高，公摊面积自然就越来越大。步梯房公摊最小。其次就是小高层电梯房。
- 平淡的我 1
取消公摊，开发商就会涨价，其实意义不大
- 福清全友家居 1
公摊理论是李嘉诚先提出来的 然后其他房产纷纷也采用这种策略 其实最开始的房产没有公摊这一说 你会发现一些老房子房产证上的面积就是没用任何扣除的套内面积 现在也是大趋势所致 当民众已经慢慢接受了公摊这一现实也就没所谓的合理不合理了 因为现在已经存在到了潜意识里 所以现在指望开发商自己去取消是不现实的的 只有通过政府才能取消这一现象 政府不出台政策的话会一直持续下去
- ゞ缘﹊ 1
今天也看了一个关于公摊的新闻！其实重庆早在2000年的时候就明确的提出，必须按套内单价算！然后许多专家说向重庆学习！政府真想压房价还是简单，但是房地产税收是政府资金的一笔重大来源！因此，取消公摊面积来算房款不太理想！就算全部按套内，开发商也会涨价
- bov59mx7 1
取消不取消，得看政策咯。不影响
不太可能因为公用面积开发商也是付费买的，羊毛肯定要出在羊身上啊
- ggttff 1
公摊取不取消意义都不大。以前重庆就是算套内面积，但最近很多新盘都是算产权面积了。算套内面积时单价高些，算产权面积时单价低些，你购买相同产权面积时所付出的钱是差不多的。它明着没算公摊面积，实着是算了公摊面积的。开发商不是傻子，如果成都也算套内面积不算公摊面积，成都的房价还会波动。维修基金是按面积收取的，如果到时不算公摊面积，可能维修基金的基数可能就会相应的调整了。
