房子其实跟很多投资品一样，都是具备投资属性在里面，而并不是说每一个人都能够准确抓住每一次基于，这个道理很浅显。
先不说远了，就说前两年的事。我一个朋友在北京买房，原本看好一个户型，房子是位于四环跟五环之间一处户型面积140多平的中高楼层，10楼，原本是500万的预算，去楼盘询问价格之后，发现500万完全不够（750万），又把预算定在了650-700万。但是后来因为工作上的一些事，出差了几个月，等到他回来再次询问的时候，价格已经涨到了850万，因为完全已经超出了朋友的预算，所以最后只能放弃了。后来过了几个月跟朋友在联系，朋友说加了价钱，买了一套五环外的大三居，地段和户型都不如之前的房子。
我朋友还是行业内顶尖的“知识分子”，对股市、楼市都有一定研究，不说多精通，但是相比诸多小白那肯定称得上“老手”，像他们都很难对波动做出精准预判，更不用说其他普通人了。你是怎么看的？
1条评论
说的普通点，就是追涨杀跌，和股票心理机制是一样的，跌的你希望它再跌，涨的，你就希望它慢点，自己上车，上完车再希望它再涨。另外，涨的，还没上车的，就希望它大跌。
但事实证明，再牛的人才、精英分子，都不可能全准中国的房价，除了任志强这类的之前在体制内待过的人，那一班子人不换，那么任他们这一套路就还一直试用，新问题还是老方法，也该换血了。
北京、燕郊、环京、环沪、环深等城市，都是可以去购房自住的，等城市发展需求外溢，自然会带动周边城市的发展。
只是，时间会长，现在人等不了，太着急。就喜欢，买了就涨，买了就想看到效果。
说到我对楼市怎么看，现在先这么压着，等什么时候吧现有的矛盾解决差不多了，再看看其他房价的出路，现在是不大可能大涨了，就小涨，也是比较难的。
当地政府和中央都在博弈和压着看，说实话，这段期间是楼市成交的沉寂期，但也不排除一些新兴城市的高成交，需求太大没办法，但整体是安定的，因为都在等信。
一旦出现利好或者利空信号，就大变了。
