房地产现在的行情如何？

房地产的行情，可以说有着明显的地域分化。

首先说一二线城市，严格的限购政策下，房价出现了滞涨的现象。以环京来说，燕郊已经由最高点跌到一万六七，价格几近腰斩。其他香河、大厂、廊坊等地，包括第二机场概念、环雄概念，都有所回落，原来躺着都挣钱的时期不复存在。

三四线城市，由于当地的土地政策和金融杠杆作用，以及一二线限购后投资客向三四线的下沉，加上去库存以及棚改货币化多项因素的共同作用，造成了一波暴涨。但随着7.31中央政治局会议精神对下半年楼市的定调，抑制房价上涨，明确发出了政府严管楼市乱象的信号，因而三四线城市价格回调是必然的，主要就是三四线城市产业支撑力度不足，人才持续流出，当政策支撑力度不足的情况下，必然失去了上涨的动力。

因而后续房地产，上涨与否主要看市场信心。房地产买涨不买跌，如果市场信心失去了，那么行情必然不乐观。三水认为，后续的行情以稳为主，价格上涨概率小，刚需将得到充分的释放，房地产投资客群将被严格扼制。