房产税会让房价下跌吗？

在笔者看来房产税出台的目的并不是要降低房价，而是要用增加持有成本的方式让炒房者把手里空置的房产流通到市场上，起到一个增加市场供应的作用，稳定楼市秩序的作用，当然这样做最后的结果往往就是不管是租房还是买房都能因为房源的增加而出现价格下跌。

楼市已经进入到一个炒房与反炒房的新阶段，在这个阶段里打击与防范炒房行为已经成为了楼市的重点内容，其实炒房者对楼市最大的伤害就是从某种程度上降低了楼市的住房供应。大家都知道炒房者买下房子之后往往都会把房子空着，这就造成了资源的大量浪费，而也就是因为资源的浪费才造成了房价的上涨。

现在房产税就是要把炒房者手里空着的房子给利用起来，如果炒房者在买房之后继续把房子空着那么每年就要缴纳一笔不菲的额外税费，这对炒房者来说是一个不小负担，所以为了减小负担那么炒房者就肯定会把房子给利用起来，这样一来最后的结果就是市场上的房源会增多，结果也就会出现下降。

当然最重要的是房产税的出台还是在给楼市建立长效机制打基础，一旦楼市建立了长效机制那么房价也就会保持一个平稳的走势，到时候房价既不会出现大幅度的上涨也不可能出现大幅度的下跌。