为什么有些地方的房价越打压，价格越高？

主要看打压的方法。

我们以前采取过比较不科学的调控方法，比如抑制房市信贷，但是这个方法会导致房价的报复性反弹。

当我们抑制房市信贷，首先出现了两个问题：

第一是炒房者加不起杠杆，资金链断裂退出市场。但问题是整体房市中，炒房者的比例并不大，大规模房市主力还是首套房自住房的刚需，所以抽掉信贷的影响不大。

第二是房地产商资金断流，房地产商拿不起地，所以把手里的房屋存量快速出手套现，短期内房价得到了抑制。但是恰恰是这个情况，引发了隐患。

因为这里有一个误区，房地产商不是房价的对立面，房地产商积极开发出售房屋，客观上增加了房屋市场的供给，对房价上涨是有缓和左右的。除了那些捂地的无良商家。

而房地产商没钱拿地，导致新屋开工率急剧下跌，一段时间后库存下降，市场上房源减少了，需求没变化，自然供不应求，房价报复性反弹。

另一个大方面，现在的经济环境和中国人的传统土地情结，都决定了房子的涨势，不是靠调控可以调下来的。抑制涨势就不错了。