一些地方土地流拍，高房价是要“熄火”了吗？

这个问题要分两种情况讨论了。

第一种情况，你所在的地区因为前一轮投资过热，出现了土地供应过剩的情况，开发商普遍认为不需要拿地，并且看衰未来房价。在这种情况下，房价会适当回调。

第二种情况就比较值得担心了。土地流拍是因为调控或者经济放缓，房地产商的经理人信心较低，不愿意高价拿地。又或是信贷趋紧，开发商没钱拿地。

在这种情况下，土地没人拿，新屋开工率自然会下降，但是需求端是不变的，在不久的未来，随着房屋库存的下降，供应趋紧，房价反而会报复性上涨。