买房子时，哪一层最抢手？

要根据房子的类型来区别的：楼梯房、电梯房、高层、小高层对于楼层的选择都不一样。

现在建设的房子一般总高层数超过6层都会带有电梯了，所以6层（含）以下的住宅都被成为多层。6-17层都被称为小高层，而总层数超过17层以上的楼房都被称为高层了。

多层：最佳的楼层为3楼，因为2楼是排污排水的管道转接点，所有二楼以上的污水都从而二楼排走的，一旦管道出现问题，对二楼影响最大，1楼的话是最吵的，所有上楼的住户都要经过你家门口，而且一楼最接近地面，蚊虫也是最多的，4楼以上的话由于没有电梯，平时买菜或者搬什么重一点的东西上楼都累得半死，特别是家里有小孩子和老人的，更不应该买太高的；

小高层：最佳的楼层位置为除了顶楼以外的高楼层，小高层总高也就10多层，房子单层层高是3米左右，也就是说房子选在30-40米左右的高度是比较不错的，这个高度既不怕前面漏洞挡住你的采光，又不怕家里蚊虫多，也能一眼看见整个小区的环境，视觉还是杠杠的；

高层住宅：最佳的楼层位置为中间楼层偏上一点，尽量要那种前面楼栋挡不住你家采光的，但是也不要太高，太高的话随时家里都很吵的，全是风吹玻璃的声音，我目前就住在28楼，深有体会，一开窗户就把客厅吹得乱七八糟的，而且楼层太高的话空气也不太好，一些雾霾或者污染物都是在高空漂浮的。