房地产定金、订金、意向金、认筹金、诚意金都有什么区别？

这个先按买房的流程来吧。

一般楼盘在拿到预售许可证之后可以开始收钱，也有楼盘没有拿到也会收。如果有购房意向，看了楼盘资料和户型等等，置业顾问会让你交（认筹金或者意向金或者诚意金），基本意思差不多，交了可以享受购房优惠。这个交的钱可以退回来。其实订金也可以归到这一类，因为订金也可以退回来。

开盘时候如果对这个房子满意，可以把认筹金转定，转为定金。转定金之后开发商不能把这个房号转卖或者加价卖。购房者也确定了要这个房子，这个定金是不能退的，必须在开发商规定的日期交首付办理按揭。

所以认筹金、意向金、诚意金、订金可以退回来，定金不能退。