二手房如何解抵押？_数据社区

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买了房，房子是自己的，有份安全感，租房担心房东卖房和涨租金，有条件买房幸福感比租房高出100倍，没条件就创造条件买，不然年年月月拖家带口替别人还房贷，全家人都没安全、能买就赶紧买，有了房子，资产和身份都一样了。

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您好，我是房天下置业顾问吴卫东。就北京来说；房屋解压的过程分为：1，首先跟抵押行预约还款，这个一般都需要提前预约，因为银行需要结算利息。2，根据银行预约的时间去还款，4等待银行给给出解压材料，拿解压材料去建委解压。以上是北京房屋解压的全部过程。

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预约还款之后约定到银行还款还款后银行会出来他项权利证然后拿着他项权利证到房地产大厦撤抵押公积金还款后七天后拿着公积金管理中心的回执到房地产大厦撤抵押

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跟银行联系具体需要的资料，步骤用首付款还掉银行的尾款

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没有其他方法只有把钱还了就行

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首先去当时贷款的银行提出申请，等待扣款成功了以后待银行通知取回资料，每个银行的周期都不一样，有的快慢，以银行通知为准。确定还清证明资料以后去房管所提交资料等待注销抵押，提交完毕后等待拿证即可。

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二手房解压的话，需要提前向您贷款的银行打电话或者银行柜台去预约提前还款，在扣款前把尾款存进去，扣完款以后10-15个工作日银行出解抵押材料跟房本，然后本人去银行拿解抵押材料跟房本去房地局解抵押，解压完了会在房本上面盖一个解抵押章就可以了。

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找评估公司估价，然后找银行贷款就可以了

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建议提前跟银行客服打电话问清楚需要去的银行的支行和需要带的资料，然后去就可以，具体是银行在办理还款，撤押流程，每个银行也有不同之处，所以提前问好银行最好。希望可以帮助到您！

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预约还款银行，还完款，拿到他项权证再注销，这样就可以了

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想跟银行提前预约，听银行通知，有走手续

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提前向银行作出申请，等银行审批过了以后就可以还款了，注意的是银行之间政策不同，需要仔细咨询银行的政策，还款之后他会出结清证明，之后拿着结清证明和他项权证去房管局，或者是政务大厅注销抵押之后就可以正常进行过户交易了。

二手房如何解抵押？