过户的时候需要交什么税
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15条评论
- linlh35 6
过户费用、非普通住宅交易时契税。1、过户费用(1)契税90平方米以下首次购房的按1缴纳90—140平方米按房价1.5缴纳140平方米以上按房价3缴纳。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。(3)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值—房屋现值差额20缴纳。(5)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费(7)房屋评估费2、非普通住宅交易时契税按房价5缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9交纳，其它不变。
- 陶四回 5
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋搜索原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。收起
- qiany_ 5
在苏州的话，住宅楼不满两年的话要交个税，契税，增值税，个税的标准是1％，契税的话九十平以下的标准是1％，九十平以上的话是1.5％，增值税是5.6％，满两年和满五不唯一的房子需要交个税和契税同上标准，另外满五唯一的只需要交契税同上标准！
每个地方都有相应收费的地方政策，是有些许不一样的，甚至流程都会有很大不同，建议你到当地房管局或大的中介公司咨询
- 甜蜜蜜 5
房子没有满两年，就要交一个增值税，个税，契税。
- hedeqiu 4
房屋买卖交税，一般由客户来承担，每个城市可能有所不同，济南这边是这样的：住宅总共需要交三个税，满两年免交5.6%增值税，只需交1%的个人所得税，和契税（90平以下，契税为1%，90平以上，首套房1.5%，二套房2%。）。如果房子满五年，而且是，业主家庭名下唯一一套住房，则免交个人所得税。
- 唉啊 2
如果是一手房的话，那只需要交一个契税就行了。如果你真是二手房的话，那就需要交，在大亚湾这边的话嗯，没有满两年的话需要交个税。以及增值税。如果你的房子是满了两年的话，那就可以嗯免交个税满五唯一的话，那您就可以嗯免交个税以及和增值税。
- lyx5555 2
契税，个人所得税，增值税，土地收益金，印花税，维修基金不是税但也要缴纳
- 郝戊君 1
个*税：全额1%或差额20%征收（亏本出售或满五唯一免征）契*税：首套房：面积＜90㎡全额1%面积＞90㎡全额1.5%二套房：面积＜90㎡全额1%面积＞90㎡全额2%三套房：全额3%增*值*税：满两年免征，未满两年全额5.6%征收
- 飞鱼李 1
总体来说，三种税费，契税，个税，增值税
- 林诚伟 1
契税、个税、增值税（增值税和个税看当地政策）个税 契税契税票满二年就没有增值税，不满有增值税。
- 董制非 0
契税 个税 如果没满2年还需要要交增值税
