现在四五线城市的房子值得买吗？价格六七千还会涨吗？

四五线城市房子不值得买，目前价格好一点的在八九千，差一点就是六七千，因为今年四五线城市房价上涨的原因，一是棚改货币化安置，二是房价的洼地开始补涨。目前情况来看，棚改货币化安置将由实物安置替代，未来货币化安置的比重将会大幅下跌。同时，四五线城市房价从三四千，涨到了六七千涨了一倍多，涨幅已经过去，已经不值得大家来购买了。

从目前情况来看，棚改货币化安置在今年推高了四五线城市的房价，未来棚改货币化安置将逐步退出，而由棚改带来房价上涨的利好就不复存在了。至于四五线城市是因为人口流入量少，流出量大，而且基础设施比较薄弱，一旦面临房地产调控转移至四五线城市，二手房价就开始涨不上去了。

还有现在四五线城市人家一般都是买新房为主，二手房没有愿意买，所以四五线城市房价即使达翻一倍，但是你买进新房容易，买出二手房就很难了，甚至于四五线城市房价会出现有价无市的地步。有人说，我可以做房东，把房子出租，但是四五线城市流动人口本来就不多，一般没有多少人愿意租房，即使有人愿望租房，其房租的租金低得吓人，所以四五线城市房子是买入容易，卖出要碰运气，一般二手房是不大会有人愿意买的，人们主要买新房来改善居住环境。