有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？

500万的房子基本上是一二线城市的房子，现在500万卖了，基本上可以肯定的告诉你，以后是买不回来了。如果你希望出国或者是退休去农村养老，可以卖。如果你还没到那个岁数，还是老老实实的留房子。

房价涨跌谁都不能百分之百的肯定，留现金最终吃亏的是自己。想想30年前的万元户， ，20年前的10万元户，10年前的百万元户，他们留现金现在是什么下场。可以想象现在的1000万户，以后10年的下场，如果你的房子不多，建议别卖房。

如果每年通货膨胀就在3%以上，稳定基金也就5%左右，再往上就是风险投资。房价上升有没有算？别说房价会跌，只要还在膨胀中，钱会在贬值，最多就是不涨。 你卖房投资，10%左右稳定收益都没有，可以思考一下。

按照现在的行情来说，还是租房办法可取。可以有稳定收入，生活无忧。还有房子的增值比较稳定。如果你是一个理财高手，那还是钱生钱要快一些。500万房子收租是稳的，后面房价上涨也是可能的，房子还是你的，有鸡在总会有蛋。

5年后你理财的钱，能把你卖掉的房子买回来。就值得卖房理财，怕只怕你理财的增值速度跑不过通货膨胀。房子不卖，去银行做个抵押贷款，用贷款出来的钱去做投资，每个月房租5000照拿。