“空置税”如果也来了，炒房团还跑得掉吗？

除了房产税，空置税也越来越引起市场的关注！大家都很关注，假如空置税来了，炒房者怎么办？

1、我们炒房、囤房的成本太低了，比如说国外有些地方，投资的房子如果一个月租不出去，房东就急吼吼的，因为房地产税、贷款、维护等各类成本太高了，房东在空置一个月后一般会选择降低租金出租。

同样，在卖一个房子的时候，如果买卖周期太长，房主所承担的成本也会增加。所以当销售2-3个月后，房主没卖掉也会降价出售。

如果说空置税出来，那么除了源头上抑制炒房者的炒房念想，还给正在炒房的人上了堂难忘的课！

2、房价之所以高，不排除一些炒房者手握几套房，放烟雾，说房源稀缺、继续大涨，既使卖不掉，也死扛着不降价，所以房产税的出台还得把控把各种成本全都、叠加到买房者身上，这肯定是不行的。

3、虽然目前未确定空置税是否出台，但是如果征收的话，我想应该能够杜绝炒房，比如说香港，他们开始收取了房屋空置税，主要是为了抑制房地产泡沫，但的确也对炒房那股歪风得到了控制。

4、空置税有一个好处，就是让空置的房子得到有效利用，房东要么把这些空置的房子卖出，要么出租，卖房的和出租房的一多，这会降低房价和租金。