房地产税到来，未来的房价会降吗？

我认为有可能会降一点，但不会大降。

原因其实很简单，我国楼市调控进入到今天已到攻坚克难的关键阶段，各级政府推出各项严厉调控政策措施，仅2018年上半年就达到了200余项，这种严调控形势史无前例。尤其中央政府确定“房住不炒”及最近中央政治局确定遏制房价上涨的楼市调控总基调，应该说对房价下跌起到一定的推动作用。而且在当前这种形势下，房价大幅上涨情形短期内肯定不可能出现，房价出现稳中有降应是大势所趋和人心所向，但是要指望房价大跌的可能性也不会太大。

毕竟房价牵涉的面太宽，关系到房地产开发商的生存现状及其信用状况，也关系到银行贷款能否顺利回收，更关系到政府的债务偿还能力；更值得注意的是，房地产与中国产业经济之间的利益关系更紧密，如果房价大跌，那么与其关联的上下游产业如钢铁水泥等行业该怎么办？中国经济稳企回升的动力又该来自何处？显然，这一切都不允许中国房价出现大跌。

还有人认为不动产联网为实施房产税做好了准备提供了可能，不及之后房产税也即将实施，这对房价下跌可能会带来一定的积极作用，但把房产税视同降房价的有力杀手或者成为高房价的终结者，恐怕不太现实，房地产税很有可能让下一个接盘侠或租房者消化房价下跌的成本。

由此，我的判断是未来房价会出现一定程度的下降，但大概率是稳中有降，不会出现大幅下跌现象；企望房价大幅下跌只能是一厢情愿，或只是一种美好愿望而已。