房地产开发商的房子卖不掉怎么办？

现在市场上的确出现了开发商新房卖不掉的情况，一来是因为现在的房子供应的确是比购房需求多，二来也是因为现在的价格的确高出了居民承受能力，所以现在很多新盘开盘的认购率都十分的低。那么如果开发商的房子卖不掉，开发商盖怎么办呢？

一，降价。没有卖不掉的商品，只有卖不掉的价格，开发商房子卖不掉不是因为房子不够好，而是因为房子的价格高，所以当房子卖不掉的时候最有效的手段就是降价促销，2万的价格卖不掉就把价格下调到1.5万，房子绝对能在短期内卖光光。

二，抵押给银行。房子卖不掉对开发商来说最大伤害在于没钱进行下一个项目，但其实开发商其实可以把房子抵押给银行，用银行抵押借来的钱进行下一个项目的开发，至于房子完全可以等到行情变好的时候再卖出去。

三，破产。如果开发商降价也卖不掉，银行也不接受开发商的抵押贷款的话，那么开发商只能面临破产的境地。当然如果开发商有足够的资金储备的话也不一定会破产，但肯定会亏一大笔钱，毕竟房子卖不掉挤压在手里并不能产生价值，还会占用大量的资源。