房产税如实行了，城市购房成本能够降下来吗？

房产税呼声已经很久了，现在迟迟没有出炉，不过总有一天会出台的，现在只是时间的问题。

房产税不一定能够降房价，不过确实对于抑制炒房还是有作用的，如果征收房产税，购房者买房成本也会相应的提高。

要搞清楚推出房产税的目的，收了房产税，也就相当于上面收集信息，摸清居民手中的房产持有数。房产税征收不是统一的，因为每个地方情况不一样，应该会因地制宜。

征收房产税最大的意义——对多套房进行实际调控，打击囤积和投机防止过热，简单来说就是杜绝炒房，稳定房地产市场。

房产税只是一个调节房价的工具，无法避免房价上涨或者是下降。房价的决定因素很多，包含市场的供需关系，土地成本，建设用的原材料成本，金融成本等等。

房地产税其实是增加了买房成本的，这种东西就是转嫁，最终买单的还是租客或者购房者。至于房地产税怎么征收，考虑的问题会很多，征收基数要兼顾面积和套数，也需要考虑各个家庭情况，进行一些税费的减免，也许会把刚需除外。