任志强断言国庆后房价暴涨落空，2019年房价走势如何？

任志强先生，作为房地产行业的业内权威人士，他的声音不仅仅具有一定的权威性，而且还具有一定的可参考性。纵观过去多年的情况，任志强的预测十有八九靠谱，给房产投资者带来了不少实质性的帮助，而不少人也因为听了任志强的言论，而打破了阶层固化的危机。

对于任志强断言国庆后房价暴涨会落空，实际上还是说了一句公道话。或许，对于场外观望者来说，任志强的此番言论还是具有一定的理性，同时也透露出他的观点开始趋向于谨慎。不过，对于房地产市场而言，如今有入秋的迹象，但尚且不能够认为进入寒冬，而以往金九银十规律的打破，实际上还是受到了多方面因素的影响，而外部新兴市场国家货币贬值、全球加息压力骤增等，实际上还是对新兴市场的资产价格构成冲击，尤其是对房价、股市的影响不可小觑。

不过，从长远角度来看，国内房地产尤其是国内核心区域的房地产，还是值得长期看好的。不过，中短期而言，可能会延续政策调控的趋势，而房地产降温也可能会是一个阶段性目标任务，对于2019年来说，可能仍会延续这一运行趋势，不宜抱有过于乐观的预期。

首先需要说明的是，任志强并没有说过国庆节后房价会暴涨。即便有这样的话。也是以前说的，是说前些年的某个国庆节，而不是指今年的国庆节。所以，有这样的问题，要么是不太了解过去的情况，看到任志强说过这样的话，就当作是现在说的了，要么是想用任志强的话，扰乱正在逐步趋于平稳的市场。

实际上，别说任志强，就是再傻的人，也不会为此时说出国庆节后房价会暴涨的话，明明房价已经处于胶着状态，调控的能量比房价上涨的内在动能更强，不可能出现房价暴涨的现象，还要去说这样的话，不是找骂嘛，怎么还会有这样的观点呢。

不管这句话是如何出来的，问题是如何发生的，从目前的情况来看，2019年的房价，笔者认为，应该是以平稳为主，不可能再像过去几年一样大起大落，尤其不会大起。原因就在于，“房子是用来住的，不是用来炒的”定位非常明确，“坚决遏制房价上涨”的要求也十分严厉，不可能再让房价出现大的波动，不会再让房价对广大居民的生活带来严重伤害。

所以预计2019年的房价，会出现涨跌互现的现象，不同的月份，会出现涨跌互现，但平均下来会微跌。不同的地区。会出现涨跌互现，整体房价可能是微跌。也就是说，房价给居民预期带来的影响，也将趋于平稳，居民对房价上涨的恐惧，会越来越低，心理会越来越平衡。