如果央行加息，以前办的房贷利息也会涨吗？

央行将银行的基准利率上调(加息)后，已经开始供房的贷款利率上涨吗？是的、是会上涨的。

央行加息有二种方式，一种是对称加息，就是存款基准利率与贷款利率同步上涨。比如:存款基准利率上调0.25%，那么贷款利率也同样上调0.25%。另一种是不对称加息，比如基准利率上调0.25%，贷款利率上调0.20%，那么房贷利率也同样是上调0.20%。除非是另有规定或指定的行业，贷款利率高于或低于基准利率上调的标准，也是正常的，总之以央行的公告为准。

执行的时间。一般是基准利率上调后的次月起，原房贷利率才开始上涨(有特殊规定的除外)。比如:本月央行上调了存款基准利率，那么本月还房贷时的金额与以前是一样的，下个月还房贷时的金额就开始增加了，增加的部分金额就是利率上调后、所多支付的利息。