房地产为什么要去库存？

房地产为什么要去库存，最直接的原因就是因为楼市库存量太大了，已经影响了楼市和经济的的正常发展了，所以才会要出台政策对楼市库存进行清除。

从大的方面来说，楼市库存量过大会影响市场的正常运行，而且在目前房地产依旧是经济发展中要支柱的情况下，如果这些盖好的房子卖不掉的话那么社会经济就会陷入到一个缓慢增加的地步，这对于我国的经济发展是极为不利的，所以必须要把市场上那些卖不掉挤压下来的房子卖掉，盘活市场的流通性。

从小的方面来说，地方政府需要这些房子交易以便创造税收、开发商需要卖掉挤压下来的房子盈利。不得不说房地产为地方政府贡献了巨大的财政收入，所以如果房子一直卖不掉的话那地方政府的财政收入就会降低，开发商也会因为房子卖不掉而陷入资金短缺的局面中情况中。

当然，去库存的本意是好的，但在执行的过程中因为种种原因却导致了房价的上涨，特别是在一些三四线城市因为去库存配合棚改拆迁的原因，三四线城市的房价在去库存的大环境下出现了巨大的上涨。这是去库存带来的最大负面作用。