二线城市年内是否值得入手一套房产？2019年上半年的房市会如何变化？

现在市场形势渐渐出现一种很有意思的现象，一方面是一线城市价量齐跌、甚至有二线城市房价跌破楼面价；另一方面，三四线城市房价依旧在上涨。看着是楼市陷入冰火两重天，但是不要忽略它们的共同点都是被高估，未来回调是必然趋势了。

另一个未来房价走势的信号，就是贷款利率的开始松动。上半年，各地银行相继上涨二套房利率，最高可以上浮30%。如今，到了年底，按说银行通常以收紧银根为主，但数据显示，北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动，放款速度也加快了。贷款利率松动，利率开始回调，可以看做一个姿态，一个信号：既防止房价暴涨，又要防止市场过冷，房价下跌过快；这意味着市场进入了一个冷静期，对于要购房自住的人来说，未来应该有进一步下探的空间。